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克而瑞长租评测 天健天骄东郡项目
项目特征
评测时间：2026年04月08日
天健天骄东郡项目是深圳市属国企天健集团旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁双线交汇 + 高得房率 + 社区公园环绕 + 快速报修响应 + 白领专属三至四房户型，以高效实用适配都市白领及家庭型合租客群。
亮点综述
天健天骄东郡项目是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓，综合得分为80.63分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性——距景田地铁站B口仅189米，1公里内覆盖2、8、9三条地铁线；同时500米内拥有25家便利店与超市，日常采购极为便捷，且坐拥福田核心CBD辐射区位，周边学校、医疗、文体资源高度密集。主要短板体现在公区功能配置不足，缺乏独立共享办公与自习空间，难以满足白领远程办公需求；内部隔板墙隔音效果一般，楼间距仅3米影响采光私密性；社群活动种类单一，数智化运营缺失（无APP/小程序），集团资源未打通。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的务实型白领，但对追求安静、智能或高互动社区体验的租户吸引力有限。
硬实力 81.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 服务力榜
第1名
产品力榜 第8名
好租榜 第9名
职租榜 第13名
质价比榜 第37名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-莲花街道商报路与景田路交汇处
- 项目属性 保租房
- 运营商 深圳市天健城市服务有限公司
- 上市时间 2022年11月
- 租金 3000元/月起
- 总套数 181
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房一厅,四房二厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区/电梯、篮球场、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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