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克而瑞长租评测 微棠（安居乐寓）白石龙项目（2022）
项目特征
评测时间：2026年04月08日
微棠（安居乐寓）白石龙项目（2022）是深圳重点保租房体系下的白领公寓与社区化租住空间，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁口位 + 高得房率 + 周度社群 + 免费公区健身 + 全屋收纳，以高性价比适配都市白领与通勤青年。
亮点综述
微棠（安居乐寓）白石龙项目是一个轨交便利、生活配套成熟、服务响应高效的白领公寓项目，综合得分为78.23分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于步行3分钟可达地铁站、500米内25家便利店、1公里内覆盖星河COCO City等市级商业体，同时家电齐全、收纳系统完善、社群活动高频，有效满足年轻白领对便捷与实用性的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：楼栋部分临街且仅配普通玻璃，室外隔音效果一般；公区办公学习功能薄弱，缺乏专注工作空间；品牌影响力有限，近一年舆情中“维修响应慢”“押金退还难”等问题频发，削弱了租户信任感。此外，政企资源缺失导致租户难以享受政策性增值服务。总体而言，该项目在硬实力上表现稳健，软实力具备基础但稳定性不足，适合对租金敏感、重视通勤效率与生活便利性的深圳本地及周边通勤白领，但对安静度、办公场景或品牌保障有较高要求的租户需谨慎评估。
硬实力 83.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 好租榜
第12名
质价比榜 第19名
职租榜 第45名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙华区-广东省深圳市龙华区民治街道白石龙社区白石龙老村9栋、11栋、21栋、22栋、23栋、32栋、41栋；白石龙一区5栋、57栋、60栋、103栋、171栋、181栋、128栋 ；白石龙二区64栋、5栋、61栋、40栋（共18栋）
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年03月
- 租金 1439元/月起
- 总套数 1525
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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