当前位置：
深圳龙华区性价比公寓四星好租榜点评资讯
仅剩3天 | 2026年度中国住房租赁产品力测评申报系统即将关闭
油价冲上100美元，欧洲机票获或将飙上历史高位
先找场景再落地：长租公寓AI实践四步工作法
克而瑞长租评测 微棠（安居乐寓）白石龙项目（2022）
项目特征
评测时间：2026年04月08日
微棠（安居乐寓）白石龙项目（2022）是深圳重点保租房体系下的白领公寓与社区化租住空间，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁口位 + 高得房率 + 周度社群 + 免费公区健身 + 全屋收纳，以高性价比适配都市白领与通勤青年。
亮点综述
微棠（安居乐寓）白石龙项目是一个轨交便利、生活配套成熟、服务响应高效的白领公寓项目，综合得分为78.23分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于步行3分钟可达地铁站、500米内25家便利店、1公里内覆盖星河COCO City等市级商业体，同时家电齐全、收纳系统完善、社群活动高频，有效满足年轻白领对便捷与实用性的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：楼栋部分临街且仅配普通玻璃，室外隔音效果一般；公区办公学习功能薄弱，缺乏专注工作空间；品牌影响力有限，近一年舆情中“维修响应慢”“押金退还难”等问题频发，削弱了租户信任感。此外，政企资源缺失导致租户难以享受政策性增值服务。总体而言，该项目在硬实力上表现稳健，软实力具备基础但稳定性不足，适合对租金敏感、重视通勤效率与生活便利性的深圳本地及周边通勤白领，但对安静度、办公场景或品牌保障有较高要求的租户需谨慎评估。
品质 83.90交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
加载更多 >>
深圳性价比公寓四星 好租榜
第12名
质价比榜 第19名
职租榜 第45名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 龙华区-广东省深圳市龙华区民治街道白石龙社区白石龙老村9栋、11栋、21栋、22栋、23栋、32栋、41栋；白石龙一区5栋、57栋、60栋、103栋、171栋、181栋、128栋 ；白石龙二区64栋、5栋、61栋、40栋（共18栋）
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年03月
- 租金 1276.74元/月起
- 总套数 1525
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
类似项目推荐
湾年公寓·四海店
86.76 分
地段：86.10
服务：98.20
产品：88.00
口碑：72.20
南山区
一房,二房,一房一厅
224套
湾年公寓·四海店是一个轨交与商业配套极为优越、产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分84.1分。项目最大优势在于步行2分钟即达四海地铁站，500米内25家便利店与招商花园城环绕，构建了“下楼即生活”的高效场景；同时88%得房率、3.5米层高、实体墙隔音及全屋智能配置，显著提升居住品质与便利性。主要短板体现在公区功能单一（缺失健身与专业办公空间）、楼栋临街且楼间距仅6米影响部分视野与私密性，以及未接入政府资源导致社群生态缺乏政策赋能。此外，商水商电带来长期成本压力，品牌行业声量尚弱。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现不均，适合注重通勤效率与基础服务品质的互联网及科技行业白领。
四星
性价比公寓
市场化长租公寓
性价比公寓
4450 元/月
深圳逸居公寓·创智云城
86.63 分
地段：85.50
服务：88.50
产品：88.30
口碑：77.40
南山区
一房,一房一厅,二房,三房,四房
1610套
深圳逸居公寓·创智云城是一个轨交便捷、公区功能丰富、产品力突出的四星白领公寓项目，综合得分84.77分。项目最大优势在于步行3分钟可达留仙洞地铁站，1公里内覆盖5号线与13号线双线，叠加500米内12家便利店及悦方广场等商业配套，生活便利性极强；同时，公区配置涵盖免费泳池、健身房、影音区、阅读区等多元场景，得房率高达85%，家电齐全、收纳系统完善，居住体验扎实。主要短板在于人房比高达1:322，服务人力相对紧张，虽响应快但个性化服务有限；政企资源衔接缺失，缺乏政府合作类增值服务；此外，公区非独立设置，办公学习功能仅靠单一阅读区支撑，难以满足深度居家办公需求。总体而言，项目在硬实力与运营数智化方面表现优异，但在服务密度与公共资源拓展上仍有提升空间。
四星
性价比公寓
市场化长租公寓
关内
性价比公寓
4355 元/月
更多榜单推荐
深圳品质型公寓4星好租榜
壹间公寓·深圳北站
亮点
深圳壹间·深圳北站是一个轨交优势突出、商业配套丰沛、服务体系高效的四星白领公寓项目，综合得分87.8分，整体竞争力处于行业上游水平。项目最大优势在于其无可比拟的枢纽区位：距深圳北站地铁站最近出入口仅558米，步行约7分钟，1公里内覆盖4、5、6号线共3条地铁线路；同时商业资源密集，500米内便利店超市达25家，1公里内坐拥龙华万象城等国际级综合体。产品端85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离及全屋16项收纳设计，显著提升居住实用性。服务方面报修半小时响应、当天解决，人房比1:107.8，配合周度多元社群活动，构建了高确定性的租住体验。主要短板在于公区缺失办公学习功能，智能化配置仅限电子门锁，且缺乏政府与集团资源联动，限制了租户在成长性服务与成本优化上的获得感。虽有轻度污染源存在，但未构成实质影响。总体而言，项目适合重视通勤效率、生活便利与基础服务保障的都市白领，若能在办公场景补足与资源整合上发力，将进一步巩固其高端白领市场地位。
壹间公寓·深圳北站
亮点
壹间公寓·深圳北站是一个综合实力颇为出色的金领公寓项目，其最大的魅力在于将便捷通勤、高能级商业与生态公园构成的“黄金三角”浓缩在步行生活圈内，让高效的都市生活与松弛的日常诗意达成和解。项目产品端的85%高得房率与3.2米层高，为您卸下了物理空间的压抑感，让家居布局与收纳都能从容挥洒。然而，金领阶层对居住质感的挑剔让项目的不完美之处得以显现。公区缺少一个能让您专注办公或学习的独立空间，模糊了工作与生活的界限；室内家电品牌与智能化配置的相对朴素，尚不能完全撑起金领租住应有的轻奢感。此外，尽管基础服务响应效率极高，但在安保人员物理温度、政府与集团资源嫁接等延展性服务上仍有缺位，使得社区生活少了些“特权感”与纵向的自我提升平台。总体而言，项目综合得分87.35分，评级为四星金领公寓 ★★★★，属于行业顶流水准。它以务实的产品功力与热忱的基础服务，为您呈现了一个极富吸引力的品质社区雏形；若能进一步在公区功能、室内质感与资源整合上精耕细作，其市场地位与租户忠诚度将迈向新的高度。
壹间公寓·深圳北站
亮点
壹间公寓·深圳北站是一个地段禀赋优越、服务响应高效的品质型公寓项目，综合得分86.35分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于卓越的轨交与商业配套：558米即达深圳北站地铁站，1KM内可搭乘3条地铁线路，万象城等国际级商业综合体环伺，南园公园步行206米可达，地段硬实力突出。产品层面，85%得房率配合3.2米层高与多元户型，居住舒适度颇为扎实；半小时响应、当天解决的维保机制与1：107.8的人房比，构建了省心的服务闭环。然而，项目存在不容忽视的短板：企业及品牌层面舆情承压，负面评价涉及押金退还、收费争议与服务响应等环节；公区面积体量有限（约200至500㎡），办公学习功能配置不足；楼栋部分临街，低区住户或受车流噪音干扰；智能家居配置仅停留于电子门锁层面。上述短板虽不撼动项目根基，却是其从“四星品质”迈向“五星标杆”亟需跨越的门槛。
壹间·槟榔园
亮点
壹间ELITE·槟榔园作为四星级金领公寓，综合得分86.97分，展现出突出的硬实力与稳健的软服务。项目最大优势在于其卓越的地段价值——距四海地铁站仅333米、500米内25家便利店、1公里覆盖国际学校与三甲医院，生活便利性与资源能级兼备；产品层面，88%得房率、全屋14项收纳系统、智能家具集成及实体墙隔音，契合金领对高效空间与品质细节的双重诉求。主要短板集中在公区布局与政企资源整合：公区非独立设置，缺乏共享办公与多功能社交空间；虽有丰富社群活动，但未衔接政府资源，错失党建、夜校等增值服务机会。此外，建筑与装修年限较长，在审美迭代上略显保守。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活确定性与居住实用性的金领客群，具备较强的市场竞争力。
5
壹间·槟榔园
亮点
壹间·槟榔园为您描绘了一幅蛇口核心区的醇熟生活图景。住在这里，您能深刻感受到“从容”二字的分量：步行约300米即可接入12号线四海站，楼下的沃尔玛与花园城商圈让日常采买与休闲举步可达；约88%的高得房率与全屋14项精细化收纳系统，让家中的每一个物件都有所归依。尤为可贵的是，当您深夜归家发现电器故障，高效的服务体系能承诺“当天解决”，这份确定性带来的安心感，恰是金领客群所珍视的时间成本。诚然，十余年的建筑年限让楼栋外观不如新盘新潮，部分住户反馈的隔音细节与临街噪音也需您在选房时多加留意。但这更像一个历经沉淀的“家”，而非仅供过渡的临时场所。总体而言，项目以84.97分获评四星金领公寓，凭借深厚的央企品牌根基、扎实的运营内功与无可复制的成熟地段，为追求长期稳定、高质效生活的您提供了一个值得托付的归属地。