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克而瑞长租评测 星河郡寓·深圳星河world店
项目特征
评测时间：2026年04月08日
星河郡寓·深圳星河world店是星河控股集团旗下市场化白领公寓与产城融合社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 多元户型 + 轻奢精装 + 免费公区配套 + 月度社群活动 + 数智化运营，以高效通勤与品质生活适配都市白领及职场新锐。
亮点综述
星河郡寓·深圳星河world店是一个地段便利、产品扎实、服务基础稳固的三星白领公寓项目，综合得分为77.85分。项目最大优势在于其优越的轨交可达性（距雅宝地铁站仅544米）、1公里内密集的教育文体资源及高频次社群运营，有效满足白领对通勤效率与生活便利的双重诉求。主要短板体现在商业能级有限（缺乏大体量高端综合体）、商水商电推高长期居住成本、内部隔音效果一般及办公学习功能缺失。此外，人房比偏高（1:179.5）和服务响应速度未达行业优秀水平，可能影响高峰期租户体验。总体而言，项目适合注重性价比与社区氛围的都市白领，但在精细化服务与资源整合上仍有提升空间。
硬实力 76.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 78.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 78.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 产品力榜
第13名
质价比榜 第13名
好租榜 第15名
职租榜 第37名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙岗区-深圳市龙岗区坂田街道雅南路6号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年06月
- 租金 3045元/月起
- 总套数 718
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房
- 公区配置 休闲区/影音区、公共厨房、健身房（免费）、会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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