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克而瑞长租评测 有巢公寓深圳留仙洞店
项目特征
评测时间：2026年04月08日
有巢公寓深圳留仙洞店是央企华润旗下保租房属性的白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 全维公区 + 智能安防 + 社群月活 + 政企双优，以高效舒适适配都市新锐白领与科创青年。
亮点综述
有巢公寓深圳留仙洞店是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分80.91分。项目最大优势在于其卓越的公区配套体系与高效闭环的服务机制——85%得房率、实体墙隔音、双层玻璃、齐全家电与丰富收纳系统，共同构建了高实用性的居住空间；同时，月度社群活动、保租房9折优惠、自有APP及十余项增值服务显著提升了租住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离约903米，步行需12分钟，仅属中等水平；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费场景缺失；且临近南光高速交叉口（约295米），虽有双层隔音，但高峰期交通噪音仍可能影响临街房间安静度。此外，人房比高达1:362.5，服务人力配置偏紧，或制约个性化服务深度。
硬实力 80.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 89.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 72.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 产品力榜
第5名
职租榜 第19名
质价比榜 第27名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 南山区-深圳市南山区西丽街道留仙村路81号
- 项目属性 保租房
- 运营商 有巢科技投资（深圳）有限公司西丽第一分公司
- 上市时间 2018年09月
- 租金 1982.79元/月起
- 总套数 1812
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅,二房,三房一厅,二人间
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台/潮玩展示区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/食堂/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/自习室、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区/社区活动中心
周边信息
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5
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