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克而瑞长租评测 昕舍深圳坂田雪象店
项目特征
评测时间：2026年04月08日
合景昕舍深圳坂田雪象店是合景泰富集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁口步行3分钟 + 商圈密集便利 + 三甲医疗环绕 + 多户型灵活适配 + 干湿三分离设计 + 数智化高效服务，以实用主义空间与高效率配套适配都市白领通勤与品质生活需求。
亮点综述
合景昕舍深圳坂田雪象店是一个轨交便利性突出、生活配套密集的二星白领公寓项目，综合得分为74.2分。项目最大优势在于步行3分钟可达雪象地铁站C口，500米内便利店超市多达25家，三甲医院与社区公园均在500米范围内，基础生活保障极为扎实。然而，项目存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，仅依赖江南时代广场等社区级商场；公区未设共享办公或自习空间，难以满足居家办公需求；内部采用隔板墙隔音效果一般，且楼间距仅约1米，影响采光与私密性。此外，商水商电带来持续成本压力，人房比1:214.5导致服务人力偏紧。总体而言，项目适合对通勤效率和基础便利性要求高、但对商业品质与空间静谧性容忍度较高的价格敏感型白领。
品质 74.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 78.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓二星 好租榜
第2名
服务力榜 第15名
产品力榜 第17名
质价比榜 第21名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 龙岗区-深圳市龙岗区坂田街道中浩工业城7栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年05月
- 租金 2500元/月起
- 总套数 429
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房,二房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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