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克而瑞长租评测 泊寓-光明塘尾公社
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓-光明塘尾公社是深圳泊寓旗下保租房属性的白领公寓社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁在建 + 全维收纳 + 社群月活 + 免费健身 + 集团权益，以高实用性和生活便利性适配都市白领与青年职场人。
亮点综述
泊寓-光明塘尾公社是一个公区配套丰富、服务响应高效、生活便利性突出的三星白领公寓项目，综合得分为79.53分。项目最大优势在于500米内25家便利店超市密集分布、社区公园与水系资源近在咫尺，加之85%的得房率与免费健身房、篮球场等多元公区配置，显著提升日常居住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建13号线，当前通勤便利性尚未兑现；1公里内缺乏高能级商业综合体与文体设施，都市生活氛围有限；楼栋全临街且楼间距仅3米，配合普通玻璃与隔板墙结构，隔音效果一般，影响居住安静度。此外，政企资源衔接缺失，限制了租户成长型服务获取。
硬实力 77.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.90品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 好租榜
第1名
服务力榜 第4名
产品力榜 第5名
质价比榜 第11名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 光明区-深圳市光明区塘尾社区
- 项目属性 保租房
- 运营商 深圳市泊寓租赁服务有限公司
- 上市时间 2019年01月
- 租金 818元/月起
- 总套数 214
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,二房,二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、公共厨房、篮球场/健身房（免费）、阅读区/会议室、露台、停车场、24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区/社区活动中心
周边信息
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