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克而瑞长租评测 泊寓-布吉水径公社（二区）
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓-布吉水径公社（二区）是万科泊寓旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁6分钟 + 25家便利店环绕 + 免费健身房 + 月度社群活动 + APP智能服务，以高实用得房率与高效响应适配深圳通勤白领。
亮点综述
泊寓-布吉水径公社（二区）是一个轨交便利、服务响应高效、公区配套较全的三星白领公寓项目，综合得分为76.3分。项目最大优势在于步行约6分钟可达上水径地铁站，500米内聚集25家便利店，日常生活极为便捷；同时依托泊寓品牌，提供APP自助服务、快递送上楼及月度社群活动，服务体验较为流畅。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，最近公园需步行超10分钟，休闲娱乐选择有限；公区非独立设置，办公学习仅设阅读区，难以支撑居家办公需求；人房比高达1:207.5，服务人力偏紧；内部隔板墙隔音一般，影响居住私密性。总体而言，项目适合对通勤与基础生活便利性要求高、对社交与办公空间要求不极致的白领租户。
品质 74.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 80.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓三星 质价比榜
第22名
职租榜 第47名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 龙岗区-深圳市龙岗区吉华街道三联社区联布北路68号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年01月
- 租金 1349元/月起
- 总套数 415
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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