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克而瑞长租评测 泊寓HOME-龙华上油松公社
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓HOME-龙华上油松公社是万科泊寓旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁283米 + 全屋高收纳 + 多元社群活动 + 高效维修响应 + 成熟生活圈，以高得房率与全配套服务适配都市白领高效、稳定、有温度的租住需求。
亮点综述
泊寓HOME-龙华上油松公社是一个配套成熟、服务高效的四星白领公寓，综合得分84.07分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的日常便利性：距地铁“上油松站”仅283米，500米内密布25家便利店与超市，1公里覆盖天虹等市级商业中心，生活烟火气十足；公区配置涵盖自习室、健身房、台球影音区及咖啡厅，基础功能完善；户型得房率达85%，家电齐全、收纳系统覆盖全屋14处，空间实用性强。同时，报修半小时响应、当天解决，人房比1:140.3，服务效率突出。主要短板在于室外隔音采用普通玻璃，临街房间易受噪音干扰；楼栋位于社区内部且楼间距仅14米，部分户型视野受限；办公学习仅设自习室，缺乏共享办公场景；政企与集团资源衔接缺失，限制生态延展性。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活便利与性价比的深圳白领租户。
硬实力 83.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.90品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 服务力榜
第2名
职租榜 第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第9名
质价比榜 第39名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙华区-深圳市龙华区泊寓上油松公社95栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年09月
- 租金 1088元/月起
- 总套数 421
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,LOFT,二房,LOFT,二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、自习室、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮/干洗、接待区
周边信息
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