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克而瑞长租评测 本地共和社区·冈厦1980公寓
项目特征
评测时间：2026年04月08日
本地共和社区·冈厦1980公寓是扎根深圳核心CBD辐射区的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 公园环绕 + 医教文体全配套 + 简约实用空间 + 月度社群活力，以高性价比与成熟生活圈适配都市白领通勤族。
亮点综述
本地共和社区·冈厦1980公寓凭借卓越的轨交可达性与高度成熟的社区配套，在地段价值上表现突出，综合硬实力达80.4分。项目距景田地铁站仅261米，500米内聚集25家便利店超市，1公里内覆盖三甲医院、重点中小学及多元文体设施，生活便利度极高。然而，软实力与影响力存在明显短板：运营数智化水平低（无APP/小程序）、人房比偏高（1:190）、社群活动形式单一；品牌虽具本土更新特色，但缺乏行业排名背书，且近一年负面舆情集中于维修响应慢、管理混乱等问题。项目综合得分74.4分，评级为★★（二星白领公寓），适合对价格敏感、重视通勤与基础配套的务实型租户，但在服务体验与社区品质上仍有较大提升空间。
硬实力 80.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 76.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓二星 好租榜
第4名
服务力榜 第9名
产品力榜 第19名
质价比榜 第39名
职租榜 第45名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-深圳市福田区岗厦村东三坊204号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2016年07月
- 租金 1450元/月起
- 总套数 190
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、阅读区、屋顶花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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