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克而瑞长租评测 泊寓HOME-龙华天虹公社
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓HOME-龙华天虹公社是万科泊寓旗下市场化白领公寓与社区生活新据点，核心亮点聚焦民水民电 + 多元户型 + 高得房率 + 商圈环绕 + 公区全能 + 响应及时，以高效实用适配深圳都市白领与年轻家庭。
亮点综述
泊寓HOME-龙华天虹公社是一个商业配套优越、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.35分。项目最大优势在于其步行可达的市级商业中心（天虹商场仅176米）、密集的社区便利店（500米内25家）、优质医疗教育资源（三甲医院640米、211高校教学点881米）以及高达85%的得房率和高效报修机制，为租户提供了极具烟火气与实用性的居住体验。然而，项目也存在不容忽视的短板：最近地铁站步行约618米，轨交便利性未达顶级；更关键的是，300米范围内存在化工类企业，构成潜在安全隐患，影响部分客群的决策信心。此外，公区缺乏专注办公学习空间，智能化配置有限，品牌影响力尚未跻身行业头部。总体而言，项目适合注重生活便利性与短期稳定性的都市白领，但对长期居住安全性及远程办公有高要求者需谨慎评估。
硬实力 80.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 76.60品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 服务力榜
第8名
产品力榜 第12名
好租榜 第16名
职租榜 第21名
质价比榜 第35名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙华区-深圳市龙华区龙华街道郭吓村
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年01月
- 租金 968元/月起
- 总套数 300
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,二房,二房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、公共厨房/晾晒区/电梯、健身房（免费）/乒乓球室、会议室、停车场、24h便利店/超市/餐饮/干洗、接待区
周边信息
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