该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业公司为南油物业管理有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。