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深圳二手房宝安区小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
保利达小行星
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
宝安区
20.00-30.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度适中。物业团队能够履行基础服务职责，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全，能够应对常规的购物、餐饮和基本医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
价格待定
会展湾水岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
价格待定
万科星城
8.5 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：8.5
口碑：8.6
宝安区
28.00-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
39617
.1元/㎡
万骏汇商务公寓
8.3 分
品质：7.3
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.5
宝安区
37.14-41.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗配套较为完备，能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约
17757
.2元/㎡
5
京基御景珑庭
7.5 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.1
宝安区
95.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为京基物业管理有限公司，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区市场表现与区域平均水平基本持平，保值能力尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显短板，适合追求性价比的购房者考虑的务实选择。
约
38965
.1元/㎡
6
仁恒前海梦公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
价格待定
7
会展湾云岸广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
价格待定
8
勤诚达22世纪(一期)
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
宝安区
80.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约
102227
元/㎡
9
君成世界湾
7.5 分
品质：7.6
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.3
宝安区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23580
.3元/㎡
10
宏发世纪城(一期)
7.9 分
品质：7.3
居住：8.6
生活：8.7
口碑：6.5
宝安区
69.00-91.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司为宏发物业服务有限公司，物业费为3.6元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源分布广泛，医疗配套基本齐全，基础配套较为完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
23510
.8元/㎡
11
宝安山庄
7.6 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.5
宝安区
56.94-104.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32776
.4元/㎡
12
恒丰工业城
6.7 分
品质：5.6
居住：8.3
生活：7.0
口碑：6.8
宝安区
74.00-94.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境相对有限。物业服务水平良好，能够提供较为规范的管理。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源以幼儿园为主，医疗配套以社区健康服务中心为主。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
28076
.2元/㎡
13
新安市场
6.6 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.3
宝安区
33.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
48308
.3元/㎡
14
松涛花园(二期)
7.1 分
品质：6.2
居住：6.8
生活：8.5
口碑：6.6
宝安区
79.75-95.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理的职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约
22295
.8元/㎡
15
松盛大厦
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.9
宝安区
70.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平有待提升，基本服务响应尚可但专业性一般。生活便利性表现良好，公共交通和商业配套较为完善，能够满足日常需求。小区在二手房市场交易活跃度中等，成交价走势与区域大盘基本同步，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。
约
26288
.9元/㎡
16
汇邦名都花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
价格待定
17
润科华府
8 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：7.4
口碑：8.3
宝安区
48.00-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47582
.1元/㎡
18
畔山御景花园
7.9 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：8.0
口碑：8.3
宝安区
30.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。由深圳市富通物业管理有限公司提供服务，物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源相对丰富；医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度处于区域中上水平，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
36391
.1元/㎡
19
福华大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
约
27313
.5元/㎡
20
福怡商住中心
6.6 分
品质：5.4
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.6
宝安区
68.42-111.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业公司为深圳市福物屋宇管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务处于市场基础水平。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
27860
.4元/㎡
21
红星花园
6.4 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.5
宝安区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20314
元/㎡