2026年10月12日，长春市的购房者迎来了一则利好消息。长春市住房公积金管理委员会正式发布通知，对住房公积金使用政策进行新一轮优化调整。此次调整并非突发奇想，而是基于此前9月14日发布的征求意见稿及10月10日的意见征集结果，在充分吸纳公众建议后形成的最终政策落地。
如果说年初的政策是“雪中送炭”，那么这次调整更像是“锦上添花”，旨在进一步释放缴存人的住房消费潜力，助力大家从“有房住”向“住得好”迈进。
政策核心亮点：三大变化直击痛点
此次政策调整紧扣民生需求，重点围绕提取范围扩大、贷款期限延长、重点群体支持等方面展开。
1. 装修也能提公积金，每户最高10万元
这是本次新政最大的亮点之一。以往，公积金主要用于购房和还贷，装修费用往往需要自筹资金。新政明确，缴存人及配偶在吉林省行政区域内拥有自住住房且无未结清住房公积金贷款，符合以下条件之一的，可一次性提取住房公积金用于支付该套住房装修（含适老化、适儿化改造）费用。
提取条件：1.自2026年9月20日起购买的自住住房，应自购房之日满6个月以上，5年以内申请提取。新建自住住房以商品房买卖合同登记备案日期为准，再交易自住住房以不动产权交易过户日期为准。2.持有不动产权证满15年的自住住房。
提取标准：按住房建筑面积每平方米1000元核定。
额度限制：每户限一套住房，每人限提一次，缴存人及配偶合计提取总额不超过10万元。
这一举措直接减轻了职工家庭在房屋交付后的装修资金压力，让公积金的使用场景更加多元化。
2. 贷款期限大幅延长，最长可达40年
为了降低月供压力，提高职工的贷款承受能力，新政对贷款期限进行了显著放宽：
贷款期限上限：由原来的30年延长至40年。
二手房贷款年限：“贷款期限加房龄”的合计上限由40年调整为50年。
借款人年龄上限：男性由65周岁调整为68周岁，女性由60周岁调整为63周岁。
这意味着，对于年轻购房者或购买房龄稍长二手房的职工来说，每月的还款压力将得到有效分摊，购房门槛进一步降低。
3. 重点群体额度上浮，毕业生和新市民受益
针对刚毕业的大学生和新落户长春的缴存人，新政给予了倾斜支持：
支持对象：毕业未满5年的毕业生、落户未满5年的缴存人。
支持力度：单笔贷款额度上限上浮10%。
结合此前长春市直公积金主城区及开发区双缴存人家庭最高150万元的额度基础，这一上浮政策将为新长春人提供更充足的资金支持，助力他们安居乐业。
给购房者的实用建议
面对新政，购房者应如何合理规划？
算好“装修账”：如果你近期有装修计划，且符合提取条件，不妨利用这10万元的额度，缓解现金压力。注意，每人限提一次，请谨慎规划使用时机。
优化“贷款结构”：对于月收入相对稳定但积蓄不多的年轻人，40年的贷款期限可以显著降低月供，提高生活质量。但需注意，贷款期限越长，总利息支出也会相应增加，需根据自身财务状况权衡。
关注“叠加效应”：如果你是毕业5年内的大学生或新落户人员，记得申请10%的额度上浮。符合条件的缴存人可按“就高”原则选择适用，并可与本市其他贷款额度上浮政策叠加使用，但不再重复叠加其他个人身份属性类额度上浮政策。务必在贷款前咨询清楚，确保利益最大化。
结语
2026年的长春公积金政策，正朝着更加灵活、包容、惠民的方向发展。从支持装修到延长贷款，每一项调整都透着对民生的关怀。对于计划在长春安家置业的朋友来说，这无疑是一个好消息。
当然，政策红利虽好，理性购房仍是根本。建议大家结合自身收入、还款能力及未来规划，充分利用好公积金这一金融工具，实现安居梦想。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞房地产领域 20 年专业积淀与深度市场洞察，结合克而瑞专业数据库及项目公开信息整理分析而成。文中全部项目信息、市场表现及相关研判均来源于专业行业数据，仅供参考，不构成任何投资与购房建议。如需进一步了解详情，请以项目官方发布信息为准。