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克而瑞好房点评网发布2026年8月西安城北区销售总价排行榜，本次榜单共覆盖21个项目，总成交金额7.18亿元，总成交面积4.51万㎡，总成交套数360套，区域成交均价15914.49元/㎡，榜单呈现成交份额向头部项目集中的特征，以下为具体分析。
头部项目份额集中，TOP3成交金额占比59.99%
本次统计周期内，西安城北区TOP10项目合计成交金额6.88亿元，占区域总成交金额的95.79%；TOP5项目合计成交金额5.96亿元，占比82.96%；TOP3项目合计成交金额4.31亿元，占比59.99%，成交份额向排名靠前的项目集中。
项目均价区间跨度大，覆盖全层级需求
入榜项目成交均价区间为3664.00元/㎡-23452.00元/㎡，其中成交均价14000.00元/㎡-19000.00元/㎡的项目共9个，合计成交金额6.01亿元，占总成交金额的83.69%；成交均价低于10000.00元/㎡的项目共5个，合计成交金额0.10亿元，占总成交金额的1.39%。
中国铁建西派天麓、信达锦华颂位列成交金额前两位
成交金额排名第一的项目为中国铁建西派天麓，成交金额1.53亿元，成交套数67套，成交面积0.87万㎡，成交均价17679.00元/㎡；排名第二的项目为信达锦华颂，成交金额1.42亿元，成交套数89套，为本次榜单成交套数最高的项目，成交面积1.00万㎡，成交均价14172.00元/㎡；排名第三的项目为龙翔未央和鸣，成交金额1.36亿元，成交套数65套，成交面积0.81万㎡，成交均价16744.00元/㎡。
不同需求客群可匹配对应价位项目
预算有限的购房群体可选择成交均价低于10000.00元/㎡的项目；改善需求群体可选择成交均价14000.00元/㎡-17000.00元/㎡的项目；高端需求群体可选择成交均价高于18000.00元/㎡的项目。
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