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西安未央刚需型住宅 多维PK榜 价值潜力 第1名
点评资讯
中国铁建西派天麓破1.53亿！西安城北区2026年8月销售金额榜，信达锦华颂紧随，均价15914.49元/㎡
信达凤熙雲著、信达锦华颂领跑！西安2026年7月四房销售面积达15.79万㎡
7.1分的“创新”与“妥协”！西安信达锦华颂，是“主城里的真香”吗？
克而瑞好房评测 信达锦华颂
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
信达锦华颂是一款聚焦刚需首置客群的高效率实用型住宅，核心价值在于以较低总价提供高得房率户型、绿城物业服务及优于区域标准的车位配置，适合预算有限但重视居住功能与基础服务品质的购房者。其增长潜力依赖于龙首原板块城市界面的持续优化及开发商后续信用信息的透明化。建议项目强化企业背书信息披露，弱化毛坯交付带来的品质落差感；对于追求即时配套成熟度、低密度环境或品牌溢价的客户，则需审慎评估其当前短板与未来兑现节奏。
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克而瑞好房比邻榜
4个竞品项目
第2名
价值潜力 第1名
市场口碑 第2名
社区配套 第2名
教育资源 第3名
交通便利 第4名
项目信息
- 开发商 信达地产股份有限公司
- 楼盘地址 未央-乐学路99号
- 物业公司 绿城服务集团有限公司
- 物业费用 2.20
产品信息
- 建筑面积 321380.06㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 89-169m²
- 绿化率 37%
- 容积率 3.69
户型信息
周边信息
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未央
徐家湾
刚需型住宅
高层
预售
约
15935
元/㎡
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