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克而瑞好房点评网发布2026年8月西安城南区商品房销售总价排行榜，本次统计覆盖11个在售项目，区域总成交金额3.24亿元，总成交面积2.02万㎡，总成交套数157套，市场成交集中度较高。
成交规模稳定，头部效应显著
本次统计周期内，西安城南区TOP2项目成交金额合计1.68亿元，占区域总成交金额的51.86%；TOP3项目成交金额合计2.18亿元，占区域总成交金额的67.38%；TOP5项目成交金额合计2.83亿元，占区域总成交金额的87.45%；TOP10项目成交金额合计3.23亿元，占区域总成交金额的99.83%，成交金额向头部项目集中特征明确。
价格梯度清晰，客群分层明确
本次入榜项目成交均价区间跨度较大，最高成交均价为28,928.00元/㎡，最低成交均价为4,620.00元/㎡。其中均价18,000元/㎡以上项目共3个，均价15,000-16,200元/㎡项目共5个，均价14,000元/㎡以下项目共3个，不同价格段项目对应不同购买力客群，分层特征明确。
中海锦业元晟、陕建雁南云境包揽冠亚军
本次榜单Top1为中海锦业元晟，成交金额0.98亿元，成交套数46套，成交总面积0.61万㎡，成交均价16,142.00元/㎡；Top2为陕建雁南云境，成交金额0.70亿元，成交套数37套，成交总面积0.44万㎡，成交均价15,939.00元/㎡；Top3为绿城春月风华，成交金额0.50亿元，成交套数24套，成交总面积0.32万㎡，成交均价15,753.00元/㎡。上述三个项目成交均价均处于15,000-16,200元/㎡区间。
客群可按预算匹配对应价格段项目
预算匹配15,000-16,200元/㎡价格段的客群，可关注本次榜单TOP5项目，该类项目成交规模在本次统计周期内占比较高；预算匹配18,000元/㎡以上价格段的客群，可关注翼中心、陕建·雁南朗境、中海锦业拾光项目；预算匹配14,000元/㎡以下价格段的客群，可关注南飞鸿上赋云图、鹏博大厦、西安盛世广场项目。
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