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西安雁塔改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名
点评资讯
中海锦业元晟、陕建雁南云境领跑！西安城南区2026年9月销售面积榜表现突出
134套成交！中海锦业元晟、陕建雁南云境领衔西安城南区2026年9月销售套数榜
中海锦业元晟破0.98亿！西安城南区2026年8月销售金额榜，陕建雁南云境紧随，均价16,036.85元/㎡
克而瑞好房评测 陕建雁南云境
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
陕建雁南云境是一款以实用性和高车位比为核心卖点的理性改善型住宅，适合注重居住功能、多车家庭及对价格敏感的城南本地改善客群。其优势在于成熟地段、密集教育配套与绿城系物业服务，但受限于开发商品牌力弱、交通便捷性不足及社区密度过高。未来若能强化产品细节披露、提升圈层营造，并借力区域城市更新，或可释放部分增值潜力。建议购房者在权衡即住便利性与长期资产成长性时，优先考虑对品牌溢价和低密体验要求不高的实际居住需求。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
教育资源
得分 7.83 第1名
价值潜力
得分 7.44 第5名
区域价值
得分 6.97 第6名
生活配套
得分 6.64 第7名
医疗配套
得分 6.55 第8名
交通便利
得分 6.24 第8名
项目信息
- 开发商 陕西泰筑置业有限公司
- 楼盘地址 雁塔-西部大道23号
- 物业公司 陕西绿城华美物业服务有限责任公司
- 物业费用 2.20
产品信息
- 建筑面积 336249.58㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 112-175m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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长安
南大学城
改善型住宅
洋房
预售
约
14423
元/㎡
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