7月第二周（2026.7.6-7.12），新房市场“降温”了。
01
新房市场
整体表现
上周（7.6-7.12），全市重点监测在售新房项目合计来访11863组、环比下降7.9%；认购636组、环比下降35.8%。
数据来源：市场调研口径
四大区方面，除远郊依靠个别热销单盘拉高成交外，其余三区热度均有不同程度回落。
数据来源：市场调研口径
各区域表现上，红桥来访认购均位列第一，优质单盘支撑区域热度；
河北、河西保持热度榜第二、三位不变，东丽、南开认购表现更好。
数据来源：市场调研口径
02
单盘表现
本周无首开入市新盘，榜单基本都是“老面孔”。
热度榜
金茂樾满津华、上东金茂智慧科学城、中建理想城分列热度榜前三位。
数据来源：市场调研口径
认购榜
中建理想城、博屿海单周认购19套并列第一，上周刚刚首开的金茂樾满津华补货加推22#楼小高层，认购18套排名第三。
数据来源：市场调研口径
THE END
特别提醒：
1、上述研究成果由克而瑞天津分析师宋筱琦，通过深度智联·CO-WORK撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
2、AI生成的内容（包括但不限于图片、数据、文字等），并未获得若有的相关权利方的授权，用户需确保其使用、传播（特别是商业用途）时不侵害他人享有的权益；
3、运营方不对用户因使用内容而导致的任何直接、间接或附带后果负责。
往期精彩内容：
