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西安1万以下销售面积榜第9名点评资讯
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项目信息
- 开发商 西安博家实业有限公司
- 楼盘地址 雁塔-吉祥路176号
- 物业公司 西安祥瑞物业管理服务有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 150000.00㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 50-145m²
- 绿化率 35%
- 容积率 5.10
户型信息
周边信息
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西安1万以下销售面积榜
聚福苑
成交面积:9310.11㎡ 成交金额:8971.16万
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盛龙广场
成交面积:2375.04㎡ 成交金额:2309.93万
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浐灞新都汇
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远洋·未央华府
成交面积:2191.93㎡ 成交金额:1928.89万
亮点
远洋·未央华府是一款以低总价、高配套密度为特征的刚需大盘，核心价值在于交通可达性、生态资源禀赋与社区自足能力的结合，适合预算有限、重视通勤效率与基础生活便利性的首次置业群体。其突出短板在于市场认可度低迷、教育医疗资源薄弱及得房率偏低，限制了改善型需求的承接能力。未来若能加速商业落地、强化教育引入，并借助地铁10号线开通提升区域热度，项目或可释放一定增值潜力。建议开发商聚焦刚需客群对“确定性配套”和“即期便利”的核心诉求，弱化对远期规划的过度宣传，转而强化现房展示、物业服务体验与社区运营，以重建市场信任，提升去化动能。
5
颐和郡
成交面积:1811.23㎡ 成交金额:1803.17万
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