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西安90-120㎡销售均价榜第2名
点评资讯
华宇·御璟天宸、天地源棠颂坊霸榜！西安高新区2026年1月成交套数达28套
华宇·御璟天宸、天地源棠颂坊领跑！西安高新区2026年1月销售面积3477.00㎡
华宇·御璟天宸独占0.25亿！西安高新区2026年1月销售金额破7.39亿，天地源棠颂坊紧随，均价21,250.59元/㎡
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项目信息
- 开发商 西安天地源房地产开发有限公司
- 楼盘地址 长安-雷沣路Y330号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 63289.24㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 120-120m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.80
周边信息
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亮点
华宇御璟天宸是一款依托高新区核心地段与双品牌背书的均衡型改善住宅，其最大价值在于交通、医疗与产业资源的高度集聚，适合在高新区工作的中产家庭及重视通勤效率与资产安全性的购房者。项目在得房率、车位比和社区规模上具备实用优势，但产品设计滞后、精装品质不足及物业服务争议构成明显短板。建议开发商强化服务落地与产品细节升级，弱化对传统户型的依赖；对购房者而言，若能接受当前物业服务波动并看重长期区域发展，可择机入手，但对教育国际化、生态静谧性或产品创新有高要求者应谨慎考量。