当前位置：
西安国际港务区销售套数榜第1名
点评资讯
港悦城、招商揽阅领跑！西安国际港务区2025年12月90-120㎡改善户型销售榜表现突出
绿城润百合、金地玖峯禧领跑！西安2025年12月90-120㎡改善户型销售金额达1.81亿元
中海锦业元晟、陕建雁南云境领跑！西安城南区2026年9月销售面积榜表现突出
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 西安雍景嘉境房地产有限公司
- 楼盘地址 灞桥-骞柳商业步行街13号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 358000.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 96-135m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
西安国际港务区销售套数榜
招商揽阅
成交套数:54套 成交金额:9708.42万
暂无评价
招商梧桐书院
成交套数:49套 成交金额:1.07亿
亮点
招商梧桐书院是一款以品牌确定性与社区理念为核心竞争力的稳健型改善项目，适合重视交付安全、信赖央企背书、且对教育氛围有情感认同的家庭客群。其价值在于已兑现的实景体验与清晰的圈层定位，但在生活便利性、产品细节及车位配置上存在明显短板。未来若区域教育与商业配套加速落地，项目仍有增值空间。建议开发商强化物业服务质效，提升精装细节，并针对多孩或多车家庭优化后续产品设计；购房者若对即时生活配套要求较高，则需谨慎评估当前兑现度与个人需求的匹配度。
文昌临江阅
成交套数:45套 成交金额:1.43亿亮点
文昌临江阅是一款聚焦家庭改善需求、强调空间实用与教育配套的奥体核心盘，其价值锚点在于高得房率、优质学区与低密社区营造，适合重视子女教育、追求居住纯粹性且对品牌溢价敏感度较低的本地改善客群。项目在2万+/㎡价格带中具备一定性价比，若区域医疗与商业短板随奥体发展逐步补足，有望释放进一步增值潜力。然而，开发商背景不明、毛坯交付及物业品牌弱势构成信任瓶颈，建议购房者优先关注其教育兑现与社区运营落地情况，谨慎评估长期持有风险。
绿城润百合
成交套数:41套 成交金额:1.15亿亮点
绿城润百合是西安国际港务区奥体核心板块中品牌力、产品力与配套兑现度均处于领先地位的改善型标杆项目。其核心价值在于绿城中国的央企信用背书与绿城服务的龙头物业实力构筑的信任闭环，叠加双地铁步行可达、万象汇已开业、高新一中陆港中小学加持的高确定性配套，以及四代宅约130%得房率带来的空间效率优势，为改善客群提供了品牌安全感与居住品质的双重保障。项目主要短板在于毛坯交付缺少统一精装标准、充电桩等细节尚未明确，以及区域产业能级偏低、城市界面仍在成长阶段，短期价格上行空间受供求关系制约，价值成长需以中长期持有视角审视。项目适合在奥体、高新及主城核心区工作的改善型家庭，尤其看重品牌信誉、物业服务与空间效率的购房者。建议强化四代宅产品力展示与绿城服务体验，弱化对短期增值的过度预期，以品质居住为核心卖点，审慎置业、长期持有。
5
中国铁建博悦
成交套数:39套 成交金额:6731.82万亮点
中国铁建博悦是一款聚焦刚需首置客群的实用型产品，其核心价值在于央企背书下的交付确定性、高于同级的精装配置及适中的社区规模。项目适合预算有限但重视品牌安全、基础配套与长期居住稳定性的购房者，尤其契合在港务区或主城区北部就业的年轻家庭。然而，其教育、商业与轨道交通短板明显，若对即时生活便利性或子女入学有较高要求，则需谨慎评估。未来若奥体北板块配套加速落地，项目有望释放一定增值空间，但当前阶段更宜作为稳妥的自住选择而非高增长投资标的。建议强化社区服务运营以弥补外部配套不足，并通过精准营销提升客户转化效率。