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克而瑞好房评测 永福大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制良好,为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其显著优势,公共交通网络较为便利,周边商业配套完善,可满足多样化消费需求;教育资源相对丰富,能满足基础教育需求。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度尚可,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 41.00-79.94m²(居)
- 物业公司 西安宏德房地产开发有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2002-2015年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 548户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

西安莲湖收益榜第7名