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2026年1-7月，苏州市区商品住宅供应面积约为131万㎡，成交面积约为154.5万㎡，成交均价为27637元/㎡。
纵观1-7月苏州市区新房市场行情，整体表现为底部修复态势。
7月，作为传统淡季，苏州新房市场依然表现出了“淡季不淡”行情，苏州道壹号、天空之橙两大纯新盘首开皆走出了独立行情，为市场带来了结构性高热。
除此之外，苏州新房市场新规盘领跑、传统产品凭借价格优势持续放量的整体格局依然未变。
展望后市，随着重要会议定调，稳定房地产市场依然是下半年经济工作的重中之重，叠加扩大内需战略，宏观政策有望进一步宽松。
另外，从供求走向来看，苏州新房市场修复态势有望持续，相信接下来苏州新房市场依然有望保持底部修复态势，从阶段性回稳走向企稳向好。
今天，克而瑞苏州房产测评发布2026年1-7月苏州市区房企商品住宅全口径/权益销售TOP30榜单，看看哪些房企表现突出！
全口径榜
权 益 榜
纵观2026年1-7月苏州市区房企商品住宅权益销售排行榜，绿城中国以51.38亿元、8.43万㎡的商品住宅权益销售业绩位居双榜冠军。
建屋发展以35.17亿元、8.02万㎡的销售业绩位居双榜亚军。
恒泰商置以20.92亿元的商品住宅权益销售业绩位居金额榜季军。
苏高新集团以6.11万㎡的销售业绩位居面积榜季军。1-7月，其主力销售项目为澜庭壹号院、苏高新泉山雅境、苏高新山语澜院、仁恒澜庭叙、芳菲澜院等。
此外，上榜房企还有建发房产、苏高新集团、恒泰商置、招商蛇口、中海地产、吴江城投等。
数据说明
1.指标解读：本次测评企业销售业绩范畴为苏州市区范围内（不含昆山、太仓、常熟、张家港）的商品住宅；
2.数据来源：主要依据克而瑞监测数据，苏州房地产市场和交易管理中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2026年01月01日起至2026年07月31日；
4.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
克而瑞苏州房产测评分析师
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