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具体成交信息如下：
WJ-J-2026-005地块具体信息
地块规划条件
用地位置：东太湖度假区(太湖新城)江兴西路北秋枫街东地块。
施教学校：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、万公堤实验学校。
规划概要：项目位于东太湖度假区(太湖新城)(详规单元及地块编号:《苏州市吴江东太湖度假区WJ0105单元及01-04街区国土空间详细规划》WJ0105-01-01地块，批文号:苏府复(2026)8号，总用地(附图规划用地红线范围内)面积地上16255㎡，地下16255㎡。
规划管控要求：地块用地性质为070102(二类城镇住宅用地)，用地面积地上16255m2，地下16255m，容积率1.02≤far≤1.05，建筑密度d≤40%，建筑高度h≤24米，绿地率≥30%。
地块周边配套及市场简析
地块位于吴江太湖新城，是当前吴江最高能级的居住板块。
近年来，伴随着区域内一系列商业、教育、交通、医疗、休闲、文化中心、产业集群等配套落位，吴江太湖新城的资源聚集度已然是区域内最高，城市界面也是吴江最好的板块。
目前，吴江太湖新城有绿城桃源里、蓝城丹枫云庐、蓝城湖畔江南里、中建三局阅湖之星、象屿太湖天誉、吴郡云熙府等项目在售，产品包含双拼、合院、叠加、洋房、科技四代宅等品类。
可以看到，吴江太湖新城不仅房价支撑度高，产品供应端也是百花齐放，丰盈充沛的。
整体来看，吴江太湖新城高端人居产品丰沛，配套优越，是当前苏州难得的高纯粹度人居板块。
值得关注的是，吴江太湖新城这两年还成交了多宗低密宅地，整个板块已形成了较为浓烈的低密居住氛围和纯粹的圈层氛围。
本次成交的宅地最大容积率1.05，依然是一宗适合打造带纯别墅产品的超低密宅地。且地块紧邻湖湾，又位于4号线地块口，在板块内位置也具备较强优越性，值得关注。
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