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刚刚!LPR公布!已连续14个月保持不变,苏州房贷利率还会降吗?

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刚刚,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


至此,LPR利率已连续14个月保持不变。


值得关注的是,7月中旬,李强总理主持召开经济形势专家和企业家座谈会,强调要加大逆周期调节力度,预研储备增量政策,系统施策释放内需潜力,在改善民生中扩大内需。


其中,加大逆周期调节力度的表态,意味着宏观货币政策进一步宽松可能性加大。


由此来看,依然不排除下半年进一步降准降息的可能性。


延伸阅读(当前苏州最新贷款政策


商业贷款

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1、首付比例:首套、二套均为不低于15%。

2、房贷利率:主流银行首套房贷利率3.0%,但具体银行需具体咨询,不同资质的客户利率也不一定相同。

3、首套房认定标准:
①:  苏州执行认房不认贷政策,即家庭成员在苏州名下无成套住房的,无论是否已利用贷款购买过住房,均按首套房执行信贷政策。
②:苏州执行“按区认定”,无论其他区是否有房有贷,只要在本区无房,均算首套房。
③:所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
④:二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。


公积金贷款


1、公积金首付比例:首套、二套均为15%,保障性住房15%。

2、贷款利率: 五年期以上首套2.6%,二套3.075%。

3、最高贷款额度:普通个人最高150万,家庭最高200万。不同人群、家庭,购买改善住房等都有相应额度的上浮。

4、苏州公积金目前支持商转公业务。


引用数据及观点请注明来源:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

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