姑苏古城迎来重磅新盘——金茂姑苏满元案名正式公开，城市展厅已率先亮相（苏州会议中心），预计8月正式公开售楼处。项目由苏州勇茂置业有限公司（金茂）开发，是金茂“金玉满堂”产品系旗下全新“满”系在苏州的首个落地作品，也是姑苏核心区、人民路在售的唯一墅质项目，市场关注度持续走高。
【产品规划】
金茂姑苏满元规划12栋低密产品，涵盖6栋4F叠加别墅、5栋9-11F洋房及1栋15F小高层，住宅地块容积率1.3，为南门板块低密TOP。地块形状方正，东侧、南侧水系环绕，整体打造姑苏区首个抬板墅区，居住舒适度大幅提升。
项目同步配建希尔顿花园酒店，并打造首个全维定制服务体系的社区，自带约2700平会所，打造图书馆、运动馆等功能空间。
【区位配套】
金茂姑苏满元位于苏州姑苏区吴门桥街道，地处南环东路南、东吴北路东，毗邻人民路核心商圈，原为南门沃尔玛所在地，地段价值深厚。交通方面，步行可达地铁4号线团结桥站，便捷换乘3/5号线，南侧紧邻南环快速路，自驾通达全城。商业配套方面，周边泰华商城、金地广场、汇邻广场、苏纶文创园等成熟商业环伺，生活配套醇熟。教育资源方面，苏州市实验小学、南环实验中学等优质学校近在咫尺，覆盖全龄段教育需求。
【开发商与拿地】
金茂姑苏满元由苏州勇茂置业有限公司（中国金茂旗下）开发，地块编号苏地2026-WG-Z01，于2026年3月29日以底价65124万元竞得，成交楼面价约16500元/㎡。中国金茂为国务院国资委直属央企，深耕苏州多年，品质口碑有保障。金茂“满”系产品线于2024年正式推出，定位城市中产及中坚阶层的高品质改善型产品，主打“自在丰盈、高颜高定”，目前已在北京、上海、南京等一二线核心城市落地，广受市场好评。
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