最新动态，苏州道壹号将于7月3日正式公开实景示范区，预计7月中旬迎来首次开盘，首开计划推出约一半房源。
项目由招商蛇口操盘，位于苏州工业园区湖东CBD中轴，是园区核心地段久违的低密洋房新盘，且是园区首个抬板社区，项目自亮相以来市场关注度持续走高。
产品规划
苏州道壹号规划8栋11层纯洋房，容积率1.6，总户数约296户，无高层配建，社区纯粹度高；打造园区首个全域抬板社区，住宅首层能达到7.5米；规划约4000㎡庭院会所，地铁直连地库（申报中）。
主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫和建面约178㎡四室两厅三卫，均为大四房改善产品。层高约3.15米，精装交付，采用"招商好房子系统"，提供AB双风格精装方案。
项目区位配套
项目位于苏州工业园区苏州大道东与钟南街交叉口东南侧，地处湖东CBD中轴核心。交通方面，紧邻地铁1号线钟南街站，中环东线可通达全城。商业配套方面，南侧紧邻永旺梦乐城，3公里内覆盖山姆会员店、圆融时代广场等高端商业。教育资源方面，周边有新加坡国际学校、星汇学校等优质学校。生态方面，可享金鸡湖与斜塘河滨水景观带。
拿地与开发商信息
本项目对应地块为苏园土挂（2025）08号地块，住宅用地，容积率1.6，成交楼面价约27342元/㎡，受让方为招商局地产(苏州)有限公司。（来源：克而瑞土地成交数据库）
苏州道壹号由招商局地产（苏州）有限公司（招商蛇口）开发，系招商蛇口在苏州工业园区的第十个项目，深耕园区逾22年。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，具央企背景，在苏州具有丰富的开发经验与品牌积累。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
