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克而瑞好房评测 玉盘家园三区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验存在一定短板,综合表现有待提升。小区容积率偏高,建筑布局较为密集,公共活动空间相对局促。绿化水平尚可,园林环境得到定期维护。停车配置存在明显不足,高峰时段停车压力较大。物业公司为相城区拆迁办,物业费相对较低,服务团队能够履行基础的保洁、安保和报修职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖有限,但基础商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求。教育资源相对匮乏,缺乏优质学校资源。医疗配套薄弱,主要依赖社区药房。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 5.4
居住服务 5.9
生活便利 6.0
市场口碑 5.9
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小区基础信息
- 销售均价 9691元/m²
- 户型面积 64.00-228.00m²(居)
- 物业公司 相城区拆迁办
- 物业费用 0.2-1元/月/㎡
- 建成时间 2004-2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2269户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州相城收益榜第39名