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苏州二手房苏州市娄江创新城收益榜
买房必看的专业榜单
中欧校友总部大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
价格待定
创苑
7 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
苏州市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
晶汇大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
苏州市
74.83-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，保障了基本的居住环境。物业公司为浦发置业，物业费标准合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边有地铁站点覆盖；商业配套以社区便利店和家居建材商场为主，能满足部分日常需求；教育资源方面，周边有中学配套，但幼儿园和小学资源相对有限。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价呈现中性态势，是预算有限下的务实选择。
价格待定
古娄二村
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.8
口碑：8.0
苏州市
45.00-164.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18424
.5元/㎡
5
新娄花园
7.8 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.6
苏州市
132.71-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16432
.9元/㎡
6
怡苑公寓
7.2 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.7
口碑：6.6
苏州市
104.00-219.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16938
.2元/㎡
7
临芳苑四区
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.5
苏州市
20.00-152.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16118
.1元/㎡
8
临芳苑二区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.7
苏州市
50.00-145.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17531
.1元/㎡
9
临芳苑一区
7.1 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.1
口碑：6.5
苏州市
50.27-149.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17796
.7元/㎡
10
张泾新村三区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.9
苏州市
43.60-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18598
.4元/㎡
11
启园新村
7.9 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.9
苏州市
57.64-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17215
.7元/㎡
12
东园映象
8.3 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.4
苏州市
105.00-124.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15345
.5元/㎡
13
昂内·天骄花园
7.6 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：8.4
口碑：6.7
苏州市
75.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16473
.4元/㎡
14
泾园二村南区
6.6 分
品质：6.1
居住：5.6
生活：7.8
口碑：6.6
苏州市
49.77-95.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18755
.3元/㎡
15
置地·新唯花园
8.2 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：8.6
口碑：7.4
苏州市
63.00-139.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18491
元/㎡
16
双友·新和城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.1
苏州市
84.50-150.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
22508
.4元/㎡
17
高浜二村
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.1
苏州市
45.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19186
.3元/㎡
18
云顶花园
7.7 分
品质：7.8
居住：6.4
生活：8.6
口碑：7.4
苏州市
83.21-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22297
.4元/㎡
19
古娄二村一区
7 分
品质：6.6
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.7
苏州市
45.00-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本良好，能提供一定的公共活动空间。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中等水平，反映出市场接受度尚可，是性价比较为均衡的选择。
约
20471
.9元/㎡
20
泾园二村北区
6.6 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.0
口碑：6.3
苏州市
50.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17892
.8元/㎡
21
金锦苑
8.3 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.5
口碑：8.1
苏州市
11.00-138.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21346
.7元/㎡
22
张泾新村二区
6.8 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：8.1
口碑：6.7
苏州市
44.63-164.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19314
.9元/㎡
23
泾园新村南区
6.6 分
品质：6.0
居住：5.6
生活：8.2
口碑：6.3
苏州市
49.60-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18992
.5元/㎡
24
临芳苑三区
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.6
口碑：6.7
苏州市
50.00-145.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16056
.3元/㎡
25
日兴花园
7.8 分
品质：8.2
居住：6.4
生活：8.7
口碑：6.8
苏州市
126.00-126.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23023
元/㎡