同润新云都会
清盘战绩深度解读
最近，不少关注浦东新场板块的朋友都在问：“同润新云都会现在到底卖得怎么样？优惠力度是不是真的很大？”为了给大家一个直观且专业的答案，我们直接调用了由克而瑞好房点评提供的权威测评与市场数据，用一份榜单带你读懂这个项目的真实战绩。
克而瑞放榜：稳居上游，价格维度尤为出彩
根据克而瑞好房点评对上海11个外环外刚需及首改项目的综合测评，同润新云都会综合得分排名位居前列，处于领先水平。进一步拆解会发现，项目在居民生活最关注的几个维度上拿下了令人瞩目的高分，而这些正是决定其市场口碑与去化速度的核心。
项目在“物业口碑”和“社区配套”两项上均获得9.75分的优异战绩，双双位列竞品组第1名，其由国家一级资质物业华润万象带来的高标准服务与全龄化社区设施得到了充分认可。在“商业配套”上，项目以9.04分位列前茅，毗邻10万方中优城市广场与新场古镇商圈，日常消费极为便利。
而在大家最关心的“价格合理性”上，同润新云都会更是一骑绝尘，以领先成绩高居竞品组头部。根据克而瑞好房点评的数据，项目实际成交均价约3.6万元/㎡，远低于其5.07万元/㎡的系统公允价值，在新场板块形成了突出的“价格洼地”。正是这种务实的定价策略，让项目在当前市场中表现出强劲的销售韧性。
优惠实探：清盘阶段的真金白银
那么，如此高性价比的价格是如何构成的？目前，同润新云都会已进入清盘现房阶段，优惠力度相当直接。项目推出了“清盘特惠8折起”的重磅让利，主力户型为建面约86㎡-94㎡的三房。以一套建面约86㎡的实用三房为例，优惠后总价控制在约287-315万左右，对于预算集中在300-400万的浦东刚需及首改家庭而言，无疑提供了竞争力的置业门票。
销售数据显示，依托现房交付的确定性、高达80%的得房率以及浓郁的生活氛围，项目整体走量十分稳健，真正做到了“实景可见、优惠可享、即买即住”，无需漫长等待规划兑现。
价值解码：安全感与舒适感双重拉满
除了价格上的诚意，同润新云都会之所以能成为板块内的流速优选，还在于其提供了远超同价位产品的居住价值。项目主打建面约69~136㎡滨水高层及109-141㎡带庭院露台的叠加别墅，全部为现房销售，园林实景、楼间距及社区内的中央花园、滨水步道、球类运动场地均已完整兑现。高达1:1.3的车位配比与完全人车分流设计，进一步提升了归家的安全与舒适感。对于追求生活确定性、不想“开盲盒”式的置业者来说，这无疑是一颗定心丸。
如果你正在浦东寻找一处总价可控、配套成熟且拥有成熟物业服务的居所，同润新云都会当前清盘阶段，确实是值得把握的窗口期。
【同润新云都会最新动态】
同润新云都会是同润集团匠心打造的低密滨水宜居社区，雄踞浦东张江南新场核心板块，近邻16号线，畅达全城，集滨水高层、城市叠墅、中央景观园林于一体，打造高质感人居标杆。
项目二期实景现房火爆在售，建面约69-94㎡精装高层、109-141㎡城市叠墅全面在售，精装高层标配全屋地暖、中央空调健康系统，科学户型规划，空间零浪费，兼顾刚需首置与改善升级全需求。其中建面约94㎡明星三房爆款登场，格局方正、南北通透，三开间朝南全明户型，空间尺度宽敞舒适，满足家庭自住与品质改善双重需求。
售楼处官方预约咨询：021-68182828。此热线由官方认证，案场销售团队直接接听，现房预约看房、价格、户型、优惠、现楼、交付全咨询。温馨提醒您，切勿拨打其他400号码，谨防中介。
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