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上海松江销售总价榜第5名点评资讯
国贸海上原墅破1.63亿！上海松江新城2025年11月销售金额榜，中国铁建·西派云间紧随，均价55,955.76元/㎡
国贸海上原墅、中国铁建·西派云间领衔！上海松江新城2025年11月销售面积榜表现突出
国贸海上原墅破1.63亿！上海松江新城2025年11月销售金额榜，中企誉品·银湖湾紧随
点评资讯
项目信息
- 开发商 上海京涧房地产有限公司
- 楼盘地址 松江-东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 97705.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 125-148m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.30
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 148.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
上海松江销售总价榜
保利·西郊和煦
成交金额:2.78亿 成交套数:37套
暂无评价
国贸海上原墅
成交金额:1.63亿 成交套数:16套
亮点
国贸海上原墅位于上海松江新城板块，是极具吸引力的低密改善型住宅项目。项目以约 1.2 的超低容积率，打造出稀缺的低密居住氛围，还提供洋房、叠拼、联排等多元产品组合，满足改善型家庭对空间与私密性的需求。778 户配备 1414 个车位，车位比达 1:1.82，显著优于区域普遍水平，多车家庭也无需担忧停车问题。社区配套丰富且高端，下沉式会所、恒温泳池与主题园林一应俱全，全人车分流设计更提升了居住的静谧度与安全性。同时，35％的绿化率与周边广富林生态、佘山森林等资源相呼应，生活便利度达到改善型基准。此外，国贸物业体系成熟，服务能力在郊区板块具备稳定性，能为业主提供优质的居住体验。项目所处的广富林文化带生活氛围成熟，可有效提升家庭型客群的长期居住体验。
招商·时代潮派
成交金额:1.18亿 成交套数:23套亮点
招商·时代潮派是上海松江泗泾板块的优质刚需盘，优势亮点突出。它紧邻地铁 9 号线泗泾站约 200 米，是真正的地铁上盖项目，极大降低通勤成本，轨交优势显著。自带约 18.5 万方招商花园城商业体，商业能级在同类刚需盘中领先，生活配套极为便利。项目社区规模近 2000 户，车位比 1:1.3，配置均衡。容积率 2.3 在刚需盘中属优质区间，且精装标准在刚需段具备竞争力，性价比颇高。招商蛇口的央企品牌为项目背书，让产品兑现更可靠，市场口碑良好。与同板块竞品相比，在 TOD 属性、商业体量及交通便捷度方面更具即刻可用的居住价值，对注重通勤效率与实用功能的刚需客群极具吸引力。
华发海上都荟
成交金额:1.04亿 成交套数:23套亮点
华发海上都荟位于上海松江洞泾板块，是极具吸引力的刚需型楼盘。其2733户的大盘体量，营造出成熟的社区氛围，车位比达1:1.19，有效缓解停车难题。双轨交覆盖，步行即可到达地铁9号线与12号线，为通勤带来极大便利。项目拥有叠拼与高层双产品线，满足不同家庭的置业需求。近1900㎡的会所配备泳池、健身房等全龄设施，生活便利性大幅提升。同时，容积率2.1处于合理区间，35%的绿化率保证了居住环境的舒适度。从价格上看，均价43606元/㎡在双轨覆盖板块颇具竞争力，依托松江枢纽与G60科创走廊产业利好，区域人口支撑稳健。此外，开发商具备国企背景，基础品质与服务体系稳定性有保障，为购房者提供了可靠的选择。
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中国铁建·西派云间
成交金额:5768.63万 成交套数:8套
暂无评价