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上海嘉定改善型住宅 多维PK榜 价值潜力 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 金地·嘉峯汇
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
金地·嘉峯汇位于上海嘉定新城板块，是一款极具吸引力的改善兼刚需型双轨交通社区。该楼盘优势显著。项目由金地集团开发，品牌力与交付口碑稳健，为产品力提供了有力保障。社区形态丰富，涵盖洋房与小高层，能满足不同预算段客群需求。在产品配置上，2.0的容积率、35%的绿化率，形成适中的社区密度，居住舒适度高；1:1.24的车位比，能满足多车家庭需求。交通方面，11号线与在建嘉闵线双轨加持，显著提升通勤效率。周边配套成熟，步行可达日月光等商业体，生活便利；医疗资源覆盖完整，可满足多数家庭日常健康需求。价格上，均价约4.3万元，对比嘉定新城核心区具备明显优势，且配套中央空调、新风与地暖三件套，居住体验稳定可靠。总体而言，该楼盘定位精准、性价比突出，适合注重实用性与性价比的家庭型购房者。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
价值潜力 第1名
交通便利 第2名
教育资源 第2名
社区配套 第3名
生活配套 第3名
项目信息
- 开发商 上海鑫如诚房地产开发有限公司
- 楼盘地址 嘉定-城北路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 121181.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 89-160m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
2厅3卫
建筑面积 160.00㎡
周边信息
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