当前位置：
广州白云区90-120㎡销售均价榜第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜广州知识城·悦辰壹号综合排名第1位，市场表现与市场口碑双项领先
克而瑞好房点评网楼盘测评｜广州从化城投·朗润府综合排名第5位，区域价值与市场表现双项领先
克而瑞好房点评网楼盘测评｜广州嘉骏幸福里综合排名第8位，项目价值与教育配套双项领先
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州市佳宇房地产开发有限公司
- 楼盘地址 白云-同宝路8号
- 物业公司 佳兆业美好集团有限公司
- 物业费用 2.90-10.00
产品信息
- 建筑面积 58922.87㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 36%
- 容积率 3.00
周边信息
更多榜单推荐
广州白云区90-120㎡销售均价榜
佳兆业天墅
成交套数:1套 成交面积:97㎡
暂无评价
越秀云萃
成交套数:2套 成交面积:216㎡
亮点
越秀云萃是一款依托国企信用、聚焦空间效率与轨交便利的市区双定位楼盘，核心价值在于高得房率、优质车位配置及医疗交通即时性，适合天河通勤族、首次改善家庭及看重交付确定性的务实购房者。其显著短板在于生态匮乏、教育薄弱与城市界面待更新，若对居住环境品质或子女教育有较高要求，则需谨慎评估。建议项目强化社区生态微更新与教育合作导入，弱化对‘纯改善’标签的过度宣传，转而突出‘高效实用型资产’定位，以匹配真实客群的核心诉求与支付意愿。
国贸绿城云樾和鸣
成交套数:14套 成交面积:1467㎡亮点
国贸绿城云樾和鸣是白云新城断供四年后的标杆之作，以新规户型与园林营造确立产品力护城河，双国企背书叠加绿城物业服务构筑坚实品牌底盘。项目精准锚定改善客群核心诉求，全系纯四房设计、超100%使用率及优质教育医疗资源，对注重子女成长与居住品质的家庭具有极高吸引力。首开热销印证市场认可度，但区域供大于求及短期价格承压制约增值想象空间，周边城市界面与生态环境亦有待改善。对于追求品牌确定性、产品创新力及教育医疗便利性的改善型买家，此为当前板块内兼具安全边际与居住品质的优选；若对静谧环境或短期投资回报有更高要求，建议审慎考量，优先关注项目交付兑现及板块更新进度。
越秀云悦
成交套数:2套 成交面积:212㎡
暂无评价
5
越秀贝好家嘉悦云启
成交套数:15套 成交面积:1585㎡亮点
越秀贝好家嘉悦云启是一款以高得房率、优质精装和稀缺车位比为核心竞争力的刚改兼顾型项目，其价值锚定于嘉禾望岗TOD成熟地段的交通、教育与医疗配套，适合注重通勤效率、子女教育及品牌保障的首置或置换家庭。项目在产品兑现力上优于多数本地竞品，尤其在空间实用性与基础品质方面表现扎实。然而，当前定价显著偏离区域合理水平，削弱了市场接受度；同时，社区高阶服务缺失与外部环境噪音问题制约其向纯改善客群渗透。建议开发商适度调整价格策略以匹配真实购买力，并强化社区全龄友好与静音设计，以巩固其在白云核心区的差异化定位。