当前位置:

敏捷绿湖首府(八期)

增城 石滩
广州增城区三房销售面积榜第3名
8000-9500 元/m²
暂无评价
点评资讯

克而瑞好房点评网楼盘测评|广州知识城·悦辰壹号综合排名第1位,市场表现与市场口碑双项领先

克而瑞好房点评 · 广州买房指南 08-06

克而瑞好房点评网楼盘测评|广州从化城投·朗润府综合排名第5位,区域价值与市场表现双项领先

克而瑞好房点评 · 广州买房指南 08-06

克而瑞好房点评网楼盘测评|广州嘉骏幸福里综合排名第8位,项目价值与教育配套双项领先

克而瑞好房点评 · 广州买房指南 08-06
加载更多 >>

项目信息

  • 开发商 广州育丰房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 增城-新城大道与飞肯路交叉口西南360米
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 9289.86㎡
  • 销售户型 3-5居
  • 销售面积 132-233
  • 绿化率 31%
  • 容积率 1.59
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州增城区三房销售面积榜

中铁建学府尚城

约9934元/㎡
增城
76-96㎡
成交面积:5022㎡ 成交金额:5005.03万
暂无评价

大华城东瀚

7.6
约11019元/㎡
增城
64-97㎡
成交面积:3342㎡ 成交金额:3665.77万
亮点
大华城东瀚是一款聚焦刚需改善客群的高性价比地铁盘,核心价值在于极致的通勤效率、稀缺的优质小学资源及显著的价格倒挂优势,特别适合在天河、科学城等地工作的年轻家庭或首次改善群体。其短板集中于产品细节——如偏低的得房率与基础级精装,难以吸引对品质有更高要求的纯改善买家。未来若能加速兑现商业配套、缓解垃圾站疑虑,并强化社区品质营造,有望进一步释放潜力。建议开发商在推广中强化“实景现房+地铁学区”标签,弱化对高端品质的过度承诺,精准锚定预算有限但重视效率与教育的核心客群。

敏捷绿湖首府

约8000元/㎡起
增城
132-233㎡
成交面积:2703㎡ 成交金额:2248.04万
暂无评价

中新紫荆府

约11103元/㎡
增城
72-123㎡
成交面积:2626㎡ 成交金额:2990.11万
暂无评价
5

金时花园

7.1
约14000元/㎡起
增城
64-173㎡
成交面积:2512㎡ 成交金额:2368.74万
亮点
金时花园是一款以生态资源为核心驱动力、强调居住实用性的尾盘项目,适合注重自然环境、对地铁依赖度低、预算有限但追求配套完整性的本地改善或首次置业家庭。其突出的车位比、现房销售模式与显著的价格折让构成短期价值锚点。然而,品牌弱势、交通短板及学位平庸限制了其对高净值或通勤导向客群的吸引力。未来若能强化物业服务形象、联动区域文旅资源提升生活氛围,或可进一步释放剩余货值潜力;但对于重视即时城市界面、名校资源或轨交便利的购房者,建议谨慎评估其长期持有价值。
查看更多榜单 >