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克而瑞长租评测 魔方公寓江月路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
魔方公寓江月路店是魔方（中国）投资有限公司旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦轨交便捷 + 商业密集 + 公区多元 + 社群活跃 + 医疗优质 + 景观近享，以全配套生活适配都市白领与通勤青年。
亮点综述
魔方公寓江月路店作为三星白领公寓，综合得分76.34分，具备良好的地段基础与产品配置，但服务响应与运营细节存在明显短板。<br><br>项目最大优势在于轨交便利（距8号线江月路站仅569米）、商业配套完善（500米内8家便利店、1公里内地区级商业综合体）、得房率高达80%且家电配置齐全，同时享有仁济医院南院等优质医疗资源。然而，报修响应时间长达12-24小时、人房比高达1:330，严重制约服务体验；周边存在中重度工业污染源及安全隐患，亦影响居住舒适度与安全感。公区虽功能较全但未独立设置，办公学习空间薄弱。<br><br>总体而言，项目适合对通勤效率与基础配套有强需求、对服务响应容忍度较高的单身白领，若能在服务人力配置与环境治理上优化，竞争力将显著提升。
硬实力 73.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第12名
职租榜 第15名
好租榜 第34名
服务力榜 第42名
产品力榜 第44名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-恒南路1501弄8号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2020年11月
- 租金 1418元/月起
- 总套数 330
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 四人间
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅、接待区
周边信息
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