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克而瑞长租评测 乐居悦庭川沙社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
乐居悦庭川沙社区是上海乐居置业旗下市场化白领公寓与远郊品质生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁商圈双配套 + 全屋高收纳 + 周度社群活力 + 高效服务响应 + 三甲医疗环绕，以高得房率与功能分区适配都市白领及家庭型租户。
亮点综述
乐居悦庭川沙社区是一个配套成熟、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分83.94分，整体表现稳健。项目最大优势在于1公里内汇聚百联川沙购物中心、九六广场等多座商业综合体，生活便利性突出；同时，85%得房率、干湿三分离、实体墙隔音及周度高频社群活动，显著提升租住品质与归属感。<br><br>然而，项目也存在明显短板：距地铁2号线川沙站约889米，步行需10-12分钟，轨交便捷度在同类项目中处于中下水平；公区未配置办公学习功能，难以满足居家办公或学业需求；社区底商业态单一，仅设咖啡厅，缺乏高频便民服务支撑。此外，人房比1:160略高于行业优秀线，精细化服务能力仍有提升空间。
硬实力 78.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 92.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 产品力榜
第8名
服务力榜 第13名
好租榜 第29名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-华戴路499弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年02月
- 租金 4999元/月起
- 总套数 160
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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