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克而瑞长租评测 融寓五角场店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
融寓五角场店是中国融通房地产集团旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦央企背景 + 轻奢设计 + 双地铁覆盖 + 高校环绕 + 公区配套齐全 + 快速维修响应，以品质生活适配注重效率与格调的都市白领。
亮点综述
融寓五角场店是一个地段资源优越、服务响应高效的三星白领公寓项目，但商业能级与隔音表现构成主要短板。项目坐拥10号线与18号线双地铁覆盖、三级甲等医院550米内可达、多所985/211高校环绕，并配备免费健身房、公共厨房及咖啡厅等公区功能，为租户提供了扎实的生活便利基础。然而，项目也存在明显不足：最近地铁站步行约646米，通勤需8-10分钟；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费体验有限；楼栋全临街、普通玻璃与隔板墙导致隔音效果不佳，影响居住安静度；且仅提供单一户型，空间适配性较弱。综合得分73.72分，评级为★★★（三星），属于地段占优但产品细节有待打磨的白领公寓。
品质 75.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 80.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓二星 服务力榜
第3名
好租榜 第7名
质价比榜 第43名
职租榜 第43名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 杨浦-政立路509号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 中国融通房地产集团有限公司
- 上市时间 2021年10月
- 租金 2699元/月起
- 总套数 156
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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