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克而瑞长租评测 草莓社区九亭中心店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
草莓社区九亭中心店是金地商置旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环伺 + 全维公区 + 宠物友好 + 高效响应 + 多元收纳，以全周期生活服务适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
草莓社区九亭中心店是一个轨交优势突出、公区配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，但存在显著的环境与安全隐忧。项目距9号线九亭站仅196米，500米内聚集25家便利店超市，1公里内覆盖金地广场等地区级商业体，生活便利性极佳；公区配置涵盖健身、影音、办公、社交等多元场景，80%得房率与3.5米层高营造出宽敞居住体验。<br>然而，项目紧邻化工企业，500米范围内存在重度污染源且安全隐患等级达“50米内”，对健康与安心构成实质性风险；同时采用商水商电，长期居住成本偏高。此外，楼间距仅5米、内部隔板墙隔音一般，也影响私密与安静度。<br>综合得分为78.49分，评级为★★★（三星级）。项目在运营效率与生活配套上表现扎实，但环境安全短板不容忽视，建议租户结合自身风险偏好审慎决策，并呼吁运营方加强与政府联动，推动周边环境治理。
硬实力 79.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 70.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第6名
服务力榜 第7名
好租榜 第7名
职租榜 第8名
产品力榜 第19名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-松江区沪亭北路99弄7号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 金地商置商业开发有限公司
- 上市时间 2019年11月
- 租金 2820元/月起
- 总套数 535
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）/跑道、阅读区/会议室、停车场、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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