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克而瑞长租评测 草莓社区上海九亭中心二店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
草莓社区上海九亭中心二店是金地集团旗下市场化白领公寓与青年活力社区，核心亮点聚焦地铁通勤 + 商圈环绕 + 公区多元 + 增值服务 + 智能安防 + 宠物友好，以全周期租住体验适配都市白领与品质租客。
亮点综述
草莓社区上海九亭中心二店是一个轨交便利、商业配套密集、公区功能齐全的白领公寓项目，综合得分为78.57分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于步行4分钟即达9号线九亭站，500米内超20家便利店与超市，生活便利性突出；公区独立设置且功能覆盖健身、办公、娱乐，服务响应高效，人房比虽偏高但基础运维稳定。主要短板体现在：300米内存在化工企业构成安全隐患，商水商电推高居住成本；楼间距仅4米影响采光与私密性，室外隔音效果普通；社群活动种类单一，缺乏政企与集团资源联动，数智化虽有APP但智能化配置有限。整体属于配套扎实但细节体验有待优化的中等竞争力项目。
硬实力 77.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第5名
质价比榜 第11名
职租榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-上海松江区沪亭北路199弄北区4号楼金地草莓社区
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 金地草莓社区
- 上市时间 2021年10月
- 租金 2950元/月起
- 总套数 447
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房、健身房（免费）、阅读区/办公区、小区花园、停车场/电动车充电桩、水吧、接待区
周边信息
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