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克而瑞长租评测 臻逸恒丰服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
臻逸恒丰服务式公寓是仕德福（上海）酒店管理有限公司旗下市场化长租服务式公寓与静安核心CBD品质生活社区，核心亮点聚焦轨交枢纽 + 公区全能 + 全屋收纳 + 专职管家 + 宠物友好 + 零负面口碑，以高阶服务体验适配都市白领、外企职员与品质家庭客群。
亮点综述
臻逸恒丰服务式公寓作为五星服务式公寓，凭借卓越的地段价值与完善的产品服务体系，在高端租赁市场中展现出强劲竞争力。项目坐拥静安核心CBD，步行3分钟即达汉中路地铁站（1/12/13号线），1公里内覆盖4条地铁线，轨交便利性堪称顶级；800㎡独立公区集办公、健身、休闲、商业于一体，功能配置齐全；户型设计完整，收纳系统丰富，家电配置全面，真正实现拎包入住。<br><br>然而，项目亦存在可优化空间：社群活动频率偏低（仅季度开展），缺乏政企资源联动，限制了租户的社交与外部赋能体验；虽有公共厨房但未设共享用餐区，宠物友好设施缺失；智能化配置仅限电子门锁，科技感不足。综合得分86.64分，评级为★★★★★，属高端服务式公寓中的优质标杆，建议在运营深度与数智化体验上持续升级。
硬实力 87.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 87.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓五星 质价比榜
第4名
好租榜 第6名
服务力榜 第17名
产品力榜 第18名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 静安-上海市静安区光复路859号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 仕德福(上海)酒店管理有限公司
- 上市时间 2022年01月
- 租金 15999元/月起
- 总套数 136
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/自习室、宠物空间/露台/小区花园/屋顶花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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