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克而瑞长租评测 泊寓虹桥国展店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
泊寓虹桥国展店是万科旗下泊寓品牌打造的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 多元户型 + 全屋收纳 + 月度社群 + 地段便利 + 自有运营，以高性价比与生活便利性适配都市白领及通勤租户。
亮点综述
泊寓虹桥国展店是一个商业配套密集、产品功能扎实的三星白领公寓，但轨交通勤存在明显短板。项目500米内聚集25家便利店超市，1公里覆盖地区级商业中心与文体设施，生活便利度突出；户型选择丰富、家电齐全、收纳系统完善，产品实用性较强。同时依托政府合作与月度社群活动，构建基础社区生态。然而，最近地铁站（在建13号线运乐路站）步行距离达1405米，且1公里内无已运营地铁线路，严重依赖公交或自驾，对通勤效率构成制约。此外，人房比高达1:660，报修响应需2-12小时，服务时效滞后；公区未独立设置，办公学习功能仅限会议室，难以支撑居家办公需求。综合得分76.41分，属行业中等偏上水平，适合对生活便利性要求高、通勤方式灵活的白领群体。
品质 73.80交通便捷，硬件完善实景优
体验 82.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 质价比榜
第23名
职租榜 第33名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 闵行-闵行区繁兴路99号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2019年01月
- 租金 2200元/月起
- 总套数 660
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,一房二厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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