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克而瑞长租评测 上海浦江华侨城柚米社区
项目特征
评测时间：2026年03月27日
上海浦江华侨城柚米社区是平安不动产旗下保租房属性的白领公寓与青年活力社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 公园环绕 + 智能安防 + 社群运营 + 政企共建，以高性价比与多元服务适配都市白领与青年人才。
亮点综述
上海浦江华侨城柚米社区是一个产品力扎实、配套完善但轨交通勤略显短板的三星白领公寓。项目最大优势在于700㎡独立公区配置全面，涵盖办公、健身、休闲功能，叠加民水民电、实体墙隔音与多元户型设计，居住体验稳健可靠；同时依托政府合作与月度社群活动，构建了较强的社区归属感。然而，项目距8号线浦江镇站约955米，步行需12分钟，轨交通勤便利性受限；1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区底商与都灵广场，高端消费与多元生活场景不足。此外，报修响应需1-2小时、维修周期达2天，在效率敏感型租户中易引发不满。综合得分为79.78分，评级为★★★（三星级），属区域优质保租房代表，适合注重性价比、对通勤时间容忍度较高、重视社区氛围的都市白领长期租住。
硬实力 75.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 职租榜
第13名
质价比榜 第17名
好租榜 第18名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-浦康路339弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 平安不动产
- 上市时间 2020年09月
- 租金 2725元/月起
- 总套数 1869
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅,二房
- 公区配置 休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、健身房（付费）/跑道、阅读区/会议室、小区花园、停车场/电动车充电桩、超市/餐饮、接待区/社区活动中心
周边信息
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