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克而瑞长租评测 柚米九亭店
项目特征
评测时间：2026年03月27日
柚米九亭店是上海家迪酒店管理有限公司旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁500米 + 高频增值服务 + 松江人才补贴 + 多元LOFT户型 + 月度社群运营，以高性价比与高效服务适配都市白领及通勤青年。
亮点综述
柚米九亭店是一个轨交便利、服务响应高效、配套基础扎实的四星白领公寓项目，综合得分为81.2分。项目最大优势在于距9号线九亭站仅521米，500米内聚集12家便利店，民水民电显著降低生活成本，且人房比达1:113，报修半小时响应、当天解决，服务体验稳定可靠。主要短板体现在公区功能深度不足，虽设阅读区但缺乏真正办公场景；内部隔板墙隔音效果有限，影响私密性；社区商业能级以社区型为主，缺少大体量高能级综合体。此外，得房率65%略显紧凑，装修风格偏基础，缺乏情感化设计亮点。总体而言，项目在效率与性价比维度表现突出，适合注重通勤便利与生活成本控制的务实型白领租户。
硬实力 78.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 78.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 服务力榜
第3名
职租榜 第5名
好租榜 第6名
质价比榜 第6名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-旭辉丰禄纯真中心松江178弄九亭U天地6号楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海家迪酒店管理有限公司
- 上市时间 2017年06月
- 租金 3505元/月起
- 总套数 225
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅,一房二厅,二房一厅
- 公区配置 台球区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、24h便利店、接待区
周边信息
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