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克而瑞长租评测 有巢南舒房西藏南路店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
有巢南舒房西藏南路店是南房集团旗下的保租房型白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 三线轨交 + 三甲医疗 + 全屋收纳 + 宠物友好 + 集团资源，以高性价比与成熟配套适配都市白领与通勤族。
亮点综述
有巢南舒房西藏南路店是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分83.28分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达4、8、9号线三线换乘枢纽，500米内25家便利店超市密集分布，340米即达蓬莱公园，且紧邻九院三甲医疗资源，生活便利性与城市资源能级在同类项目中堪称一流。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；公区未独立设置且完全缺失办公学习功能，难以支撑白领居家办公需求；社群活动仅季度开展、内容单一，政企资源衔接空白，社区活力与成长赋能有限。此外，70%得房率虽合规但略显紧凑，对空间敏感型租户构成一定制约。总体而言，项目凭借硬核地段与扎实服务稳居四星梯队，若能在公区功能升级、社群运营深化及商业配套联动上持续优化，将进一步巩固其在内环白领市场的竞争力。
硬实力 81.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第6名
职租榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 黄浦-西藏南路1337号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海南房（集团）有限公司
- 上市时间 2021年04月
- 租金 5840元/月起
- 总套数 159
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房,二房一厅,一房二厅,LOFT
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房、健身房（免费）、非机动车停车位、咖啡厅、接待区
周边信息
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