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上海闵行白领公寓二星好租榜点评资讯
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克而瑞长租评测 景允公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
景允公寓是坐落于上海核心CBD辐射区的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁在建 + 水岸公园 + 公区多元 + 干湿三分离 + 周度社群，以高效实用适配都市白领与通勤族。
亮点综述
景允公寓是一个产品力扎实、公区配套丰富但运营响应偏慢的三星白领公寓项目。其最大优势在于80%的得房率、民水民电成本优势、干湿三分离卫浴设计及覆盖健身、休闲、厨房等多元功能的公区配置，同时临近水系与口袋公园，居住环境宜人。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建线路（19号线尚未开通），当前通勤便利性受限；商业能级不足，1公里内无大型综合体；服务响应时效较长（2-12小时），人房比高达1:241，影响精细化服务能力；且缺乏数字化工具（无APP/小程序），数智化运营水平有限。综合得分74.32分，评级为★★★，适合对价格敏感、重视基础居住品质与社区氛围的白领租户。
硬实力 76.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 77.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 好租榜
第8名
产品力榜 第23名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-联曹路260号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年01月
- 租金 1200元/月起
- 总套数 241
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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