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克而瑞长租评测 旭辉江山都会柚米寓店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
旭辉江山都会柚米寓店是旭辉瓴寓旗下市场化白领公寓与浦江镇品质租住社区，核心亮点聚焦民水民电 + 多元户型 + 万达商圈 + 公区全配 + 自持重资产 + 智能门锁，以高实用性和生活便利性适配都市白领及进阶型租户。
亮点综述
旭辉江山都会柚米寓店是一个商业配套突出、产品基础扎实但轨交通勤存在明显短板的三星白领公寓项目。项目最大优势在于步行5分钟可达浦江万达广场，500米内拥有4家超市便利店，生活便利性极佳；同时得房率达80%、层高3.2米、家电配置完整，居住舒适度良好。然而，项目距最近地铁站汇臻路站达1217米，1公里内无任何地铁线路，对依赖轨道交通通勤的白领构成显著不便；此外，报修响应时间长达2-12小时，社群活动仅年度举办一次，运营活跃度不足，限制了租户的归属感与服务体验。综合得分为77.97分，评级为★★★（三星级），属于地段价值分化明显、产品力稳健但运营精细化有待提升的典型市场化长租公寓，适合对商业便利性要求高、通勤方式多元化的白领租户。
硬实力 77.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 76.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-上海市浦江镇永跃路208弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年12月
- 租金 1382元/月起
- 总套数 335
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,三房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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