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克而瑞长租评测 上海中骏广场方隅服务公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
上海中骏广场方隅服务公寓是中骏集团旗下市场化金领公寓与虹桥核心商务区品质社区，核心亮点聚焦重资产运营 + 轻奢空间体验 + 全维公区配套 + 高效商办区位 + 宠物友好服务 + 数智化管理，以精致生活适配都市金领与高效通勤族。
亮点综述
上海中骏广场方隅服务公寓是一个位于虹桥核心商务区、产品力扎实的四星金领公寓项目，综合得分82.15分。其最大优势在于地段价值突出、公区功能完善、产品设计考究，尤其在生活便利性、空间舒适度与服务多样性方面表现优异，契合金领客群对高效、品质与轻社交的复合需求。<br>然而，项目也存在明显短板：轨交便利性不足（最近地铁站956米且无已运营线路）、商水商电增加居住成本、公区咖啡厅与水吧未实际开放、服务响应时效偏慢（2-12小时）、人房比过高（1:243）制约个性化服务体验。此外，缺乏政企与集团资源联动，限制了社区生态延展性。<br>总体而言，项目属行业中上水平，适合注重生活效率与空间品质、对地铁依赖度不高的金领租户，若能在服务响应速度与资源协同上优化，竞争力将进一步提升。
硬实力 79.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海金领公寓四星 质价比榜
第5名
职租榜 第5名
产品力榜 第15名
服务力榜 第37名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 闵行-闵行区申长路1688弄中骏广场
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年01月
- 租金 5900元/月起
- 总套数 727
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、小区花园、停车场、咖啡厅/水吧、接待区
周边信息
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