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克而瑞长租评测 大华享寓上大路朗香瑧园社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
大华享寓上大路朗香瑧园社区是大华集团旗下的市场化白领公寓与高校圈层品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁6分钟 + 全屋收纳 + 独立公区 + 专职管家 + 宠物友好，以高性价比适配注重通勤效率与生活质感的都市白领。
亮点综述
大华享寓上大路朗香瑧园社区是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.11分。项目最大优势在于轨交便利（距7号线上大路站仅470米）、家电与收纳系统高度完备、公区功能齐全且独立布局，加之民水民电与自有物业团队，为租户提供了稳定可靠的居住基础。<br><br>主要短板体现在商业配套薄弱——1公里内无大型商业综合体，高端消费需外出行程；运营层面社群活动频次低（仅季度举办）、政企及集团资源缺失，限制了租住体验的延展性；此外，得房率偏低与智能化配置有限，也对空间感与科技体验形成制约。总体而言，项目适合重视通勤效率、基础配套与服务保障的务实型白领，但在社交活力与生活场景丰富度上仍有提升空间。
硬实力 77.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 88.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 服务力榜
第9名
产品力榜 第10名
好租榜 第11名
质价比榜 第12名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 宝山-上海市宝山区上大路65弄1号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海享隆房屋租赁服务有限公司
- 上市时间 2021年11月
- 租金 4499元/月起
- 总套数 100
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/24h便利店、接待区/社区活动中心
周边信息
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