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克而瑞长租评测 城家高级公寓上海森兰洲海路地铁站店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
城家高级公寓上海森兰洲海路地铁站店是华住集团旗下聚焦白领客群的保租房项目，核心亮点聚焦双地铁通勤 + 民水民电 + 高得房率 + 全功能公区 + 月度社群 + 政企资源联动，以高效便捷与品质生活适配都市白领与年轻职场人。
亮点综述
城家高级公寓上海森兰洲海路地铁站店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为82.21分。项目最大优势在于其卓越的地铁通达性——步行2分钟可达在建20号线张杨北路站，6号线洲海路站亦在400米内，配合500米内8家便利店及森兰花园城等社区商业，日常便利性突出。公区配置覆盖健身、办公、休闲、洗衣等多元场景，85%得房率与16项收纳设计显著提升居住效率。<br><br>主要短板体现在城市界面能级有限，板块属产业聚集区而非核心商务区；社商业态单一，缺乏高能级消费体验；人房比1:210偏高，影响服务细腻度；部分租户反馈隔音与卫生细节有待优化。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活便利与成本控制的白领群体，建议在社群深度运营与公区功能升级上持续投入。
硬实力 81.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 78.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第3名
产品力榜 第18名
好租榜 第28名
服务力榜 第36名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区洲海路1088弄1号楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2022年03月
- 租金 3130元/月起
- 总套数 419
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区/办公区、咖啡厅、接待区
周边信息
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