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克而瑞长租评测 城家高级公寓上海外高桥基隆路地铁站店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
城家高级公寓上海外高桥基隆路地铁站店是华住与IDG资本合资打造的市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 民水民电 + 多户型适配 + 干湿三分离 + 免费健身房 + 月度社群活动，以高效通勤与品质生活适配都市白领租群。
亮点综述
城家高级公寓上海外高桥基隆路地铁站店是一个轨交优势突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.86分。您会发现，项目距基隆路地铁站仅122米，步行约2分钟即可进站，1公里内覆盖6号线与10号线，通勤效率堪称区域标杆；同时民水民电、80%得房率、干湿三分离及免费健身房等配置，显著提升了居住性价比。<br>然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；内部隔板墙隔音效果有限，影响私密性体验；人房比高达1:211，服务响应虽快但个性化支持不足；且未接入政府或集团资源，生态赋能有限。<br>总体而言，项目在硬实力（79.4分）与软实力（83.3分）上表现不均衡，适合对通勤效率和基础居住品质有强需求、但对商业配套与深度社群互动要求不高的务实型白领租户。
硬实力 79.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第2名
职租榜 第5名
好租榜 第11名
服务力榜 第15名
产品力榜 第20名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东区基隆路99号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年10月
- 租金 2890元/月起
- 总套数 211
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区/办公区、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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